Nybyggede lagerlokaler er lette at udleje
Mandag 18. september 2023 kl: 10:30
Af: RedaktionenDe nye lagerlokaler, der bliver bygget i industrikvarterer landet over, bliver stort set alle hurtigt afsat til virksomheder, der har bruge for plads. Det viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, der er landets største portal for erhvervslokaler. Her peger man på, at et stort efterslæb af nybyggeri, travlhed i erhvervslivet og boligbyggeri i gamle erhvervskvarterer, er en væsentlig forklaring
Ifølge Ejendomstorvet.dk kan det ved første øjekast se det skidt ud, når man ser på tallene over ledige lagerlokaler, for antallet af udbudte eller tomme kvadratmeter til lager, logistik og produktioner er steget fire kvartaler i træk og ligger 34 procent højere end for et år siden.
Udbuddet kom for et år siden lige akkurat under 1 millioner kvadratmeter, men er nu nået op over 1,3 millioner kvadratmeter.
- Men i samme tidsrum er der bygget næsten 2,4 millioner kvadratmeter, så reelt er tallene udtryk for, at langt det meste nybyggeri kommer i brug med det samme - af virksomheder, der enten lejer lokaler eller selv ejer bygningerne, siger Jakob Wegener, der er administrerende direktør for Ejendomstorvet.dk.
I procent er udbuddet steget fra 1,3 sidste år til 1,7 procent i år. Men det er ifølge Jakob Wegener fortsat meget lavt - og eksempelvis lavere end under højkonjunkturen i 2007 lige før finanskrisen.
Portalen bliver drevet på foreningsbasis af erhvervsmæglerne i Danmark uden krav om overskud – ligesom "søsterportalen" Boligsiden.dk. På landsplan er lidt over 9.700 erhvervslejemål og ejendomme aktuelt udbudt via Ejendomstorvet.dk; heraf er 1.262 lagerbygninger, logistikejendomme, fabrikshaller og værksteder, fordelt over hele Danmark.
Da finanskrisen ramte i 2008, blev tomgangen på få år tredoblet og toppede med 6 procent i 2011-12, hvilket afskrækkede virksomheder og investorer fra at bygge nyt i større målestok flere år frem. Men gradvis begyndte erhvervslivet igen at få travlt, og stigende nethandel gav øget behov for kvadratmeter til lager og logistik, så der blev rift om de eksisterende lokaler, og der kom gang i nybyggeriet, som på to år har resulteret i 4,3 millioner ekstra kvadratmeter. Eksempelvis er der blevet bygget en del i Trekantområdet, Horsens/Skanderborg, Odense og Køge.
Ved indgangen til tredie kvartal i år har Danmark 77,6 millioner kvadratmeter lokaler til lager, logistik og produktion. Heraf ligger 63 procent i Jylland, hvor Sydjylland inklusive Trekantområdet har flest med knap 15,2 millioner kvadratmeter eller en femtedel af det samlede lagerareal. Derefter følger Østjylland med 13,3 millioner eller godt en sjettedel, mens både Vestjylland og Nordjylland har lidt over 10 millioner kvadratmeter.
.jpg)
© Copyright 2024 transportnyhederne.dk. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.
Print siden - - Jeg vil være en moderne leder
- ADR-transporter kører ofte på den anden side af reglerne
- Fransk trækker kørte fire stjerner hjem i sikkerhedstest
- Jumbotrailer med hydraulisk rampe kan bruges til maskintransport
- Fem stjerne i sikkerhedstest udløser kommentarer
- Syv lastbilproducenter har fået tjekket sikkerheden
- Elektriske lastbiler har fået en større andel
- Transportfirma i Skive har fået de første to ud af syv
- Snyd med førerkort udløste betingede fængselsstraffe og bøder
- Færgehavn i Skåne får ny direktør
- Cyklist fik alvorlige skader efter højresvingsulykke
- Puljen har indbyggede problemer - og de skal minimeres hurtigst muligt
Skriv din kommentar:
| Alle felter skal udfyldes! |
||
Bemærk: For at undgå misbrug bliver din IP adresse logget! |