Ejendomsinvestor køber grund i Malmö til last-mile distributionslager

Tirsdag 21. maj 2024 kl: 12:40

Af: Redaktionen

Den paneuropæiske investor, udvikler og kapitalforvalter, Verdion, har købt en 50.000 kvadratmeter stor "brownfield-grund" i Fosie-industriområdet i Malmö tæt på E6/E65-motorvejsudfletningen. På brownfield-grunden, der er en grund, der tidligere har været benyttet til industrielle eller andre erhvervsmæssige formål, vil Verdion opføre én samlet 28.000 kvadratmeter stor lager- og logistikbygning

Den nye bygning, der efter planen skal stå færdig i løbet af sommerhalvåret 2026, kan opdeles i fire enheder.

De nye logistikfaciliteter vil omfatte lager-, kontor-områder, hvor der vil være fokus på bæredygtighed, så bygningen lever op til BREEAM Excellent-miljøcertificeringen.

Inden for de seneste tre år har Verdion sikret sig nye lokaliteter i Sverige i Rosersberg, nord for Stockholm, Södertälje, syd for Stockholm, Göteborg og Jӧnkӧping. Verdions første projekt i det sydlige Sverige var opførelsen af et specialbygget anlæg til BMW til distributionen af bildele til det nordiske marked.

Ud over de svenske grunde består Verdion's nordiske portefølje også af projekter i Jylland samt logistikparker i Storkøbenhavn.

- Opkøb af brownfield-grunde, som betyder, der allerede er bygget på dem, er en central del af vores vækststrategi for Norden. Derfor er grunden i Fosie en meget attraktiv lokation, da den ligger tæt på Malmös store forbruger- og transportnetværk. Øresundsregionen er det største forbrugermarked i Norden, og på grund af den gode beliggenhed og nuværende efterspørgsel forventer vi god interesse for vores lager- og logistiklejemål forud for færdiggørelsen, siger Fredrik Salman, der er Investment Manager, Verdion.

Lidt om brownfield-grunde:

En brownfield-grund er et stykke jord, der tidligere har været brugt til industrielle eller andre erhvervsmæssige aktiviteter, og som står ubrugt eller underudnyttet hen
Brownfield-grunde grunde kan være forurenede, hvilket kan gøre genanvendelse eller udvikling af dem kompliceret og kostbart. Forureningen kan stamme fra tidligere aktiviteter som fabrikker, lagre, raffinaderier eller andre industrielle processer

En brownfield-grund er kendetegnet ved et eller flere af nedenstående punkter:

Grunden har tidligere været brugt til industrielle eller andre erhvervsmæssige aktiviteter
Grunden kan være forurenet
Grunden er ikke længere fuldt udnyttet til sit oprindelige formål og kan stå ubrugt, forladt eller i forfald
Der er potentiale for, men ofte store omkostninger forbundet med, at rydde op og genanvende grunden til nye formål

Om Verdion:

Verdion er en ejendomsinvestor, -udvikler og -kapitalforvalter specialiseret inden for industri- og logistiksektoren med aktiviteter over hele Europa
Verdion udvikler logistikfaciliteter med høje tekniske specifikationer og standarder for store e-handels-, produktions- og tredjepartskunder, opkøber strategiske udviklingsområder og investerer i indkomstbringende aktiver, der har potentiale til at skabe merværdi via teknisk innovation og udviklingsekspertise
Verdion's hovedkontoret ligger i London, og virksomheden har desuden kontorer i Düsseldorf, Frankfurt, København, Stockholm og Göteborg
Verdion, der blev grundlagt i 2010 af Michael Hughes, har en europæisk logistikportefølje på 2,5 milliarder euro, som består af både nye udviklingsprojekter og eksisterende aktiver til værdiskabende investeringsstrategier i Tyskland, Storbritannien, Beneluxlandende samt Norden